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重庆市钢城实验学校国有资产租赁公开竞价招租

日期： 2026-04-03

大中小

Bet365 App下載国有资产租赁

公开竞价招租文件

项目名称：重庆市钢城实验学校

商业用房：Bet365 App下載共建路100号附4号配套用房（门面）

公开竞价招租

出租单位：重庆市钢城实验学校

编制单位：Bet365 App下載教育委员会

招租邀请函

重庆市钢城实验学校在Bet365 App下載教育委员会进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞标人参加。

一、竞租标的

序号	标的名称及地址	竞租标的	竞租底价 (元/月)	合同期限(年)及起止时间	竞标保证金（元）	合同保证金
1	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房1号门面	520	3年（2026.7.20-2029.7.19）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
2	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房2、3号门面	1040	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
3	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房4号门面	520	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
4	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房5号门面	520	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
5	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房6号门面	520	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
6	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房7号门面	480	3年（2026.7.20-2029.7.19）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
7	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房8号门面	720	3年（2026.7.20-2029.7.19）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
8	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房9号门面	520	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
9	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房10、11、12号门面	1440	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	9000元
10	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房13、14号门面	1040	3年（2026.10.8-2029.10.7）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
11	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房15号门面	520	3年（2026.10.12-2029.10.11）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
12	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房16、17号门面	1040	3年（2026.7.20-2029.7.19）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
13	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房18号门面	520	3年（2026.7.20-2029.7.19）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
14	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房19号门面	720	3年（2026.5.9-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
15	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房20号门面	480	3年（2026.7.21-2029.7.20）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
16	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房21号门面	520	3年（2026.5.9-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
17	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房22、23号门面	1040	3年（2026.8.18-2029.8.17）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
18	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房24、25号门面	1040	3年（2026.5.9-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
19	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房26、27号门面	1040	3年（2026.7.20-2029.7.19）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
20	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房28号门面	520	3年（2026.7.20-2029.7.19）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
21	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房29、30号门面	1040	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
22	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房31号门面	520	3年（2026.7.20-2029.7.19）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
23	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房32、33号门面	1040	3年（2026.5.9-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
24	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房34号门面	520	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
25	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房35、36号门面	1360	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
26	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房37号门面	680	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	3000元
27	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房38、39号门面	1760	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
28	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房40、41号门面	1760	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	6000元
29	Bet365 App下載共建路100附4号	配套用房42、43号门面	1760	3年（2026.7.1-2029.6.30）	1000 (现场缴纳现金)	6000元

注：

1.标的展示时间：2026年4月3日至2026年4月20日（请竞标人自行踏勘。开标时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞标人自行承担）。

2.竞租标的展示地点：Bet365 App下載共建路100号附4号配套用房（门面1-43号）。

3.报价及再次报价增幅：每月租金每次增幅必须为20元或20元的整倍数。

4.三年租期内，中标人不得转租；三年租期满后，招租人按国有资产相关管理办法处理本房产，装修及设备费用不予补偿。

5. 经营业态正规，适合学校周边教育教学环境，以服务师生为目的。如文具、书籍、花卉等；严禁经营国家法律法规禁止的三无产品和假冒伪劣产品。不能从事国家明令禁止的经营项目。

二、竞标人资格

（一）具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织。

（二）竞标人委托代理人参加竞标的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证。

（三）具有良好的商业信誉。

（四）具有履行合同的能力。

（五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录。

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名及缴纳竞标保证金

（一）时间：2026年4月21日9：00—9:30。

（二）地点：Bet365 App下載教育委员会。

（三）须提交的资料

1、法定代表人前来报名的，出示本人有效身份证原件。

2、委托他人报名的，出示委托代理人本人有效身份证原件，同时还应提交法定代表人授权委托书一份（格式见附件二）。

3、自然人前来报名的，出示本人有效身份证原件。

（四）现场签署竞标承诺书。

（五）竞标保证金

1.递交：竞标人开标现场缴纳现金（金额详见标的）。

2.退还：第一、二中标候选人的竞标保证金合同签订后退还，其它的竞标人未中标则现场退还。

四、质疑时间及方式

1.质疑时间：2026年4月3日至2026年4月20日17：00时前。

2.质疑方式：以书面形式提交重庆市钢城实验学校，法人或其他组织加盖公章。如未提出质疑，视为完全理解并同意本竞价招租文件。

五、答疑时间及方式

1.时间：2026年4月20日17:00时前。

2.方式：书面答复。

六、竞标文件递交时间及开标时间

（一）竞标文件递交时间：2026年4月21日上午9:00 —9:30。

（二）开标时间：2026年4月21日上午9:30。

（三）开标地点：Bet365 App下載教委后二楼会议室。

（四）竞标当日须携带的证件。

竞标人为法人的，法定代表人前来参与竞标的，出示本人有效身份证原件；委托他人参与竞标的，委托代理人出示本人有效身份证原件；自然人前来竞标的，出示本人有效身份证原件。

七、竞标文件

（一）竞标文件一式：壹份。

（二）竞标文件内容

1. 报价表（格式见附件一）。

竞标人为法人的，提交法定代表人有效身份证复印件一份；若委托他人参与竞标的，应提供法定代表人授权委托书一份（格式见附件二）。
一个标的提交一份竞标文件；同一法人、自然人或其他组织竞租多个标的请提交同等数量的竞标文件。

（三）竞标文件要求密封送达。信封上注明项目名称、标的名称及地址、竞标人名称、地址、联系方式。信封封口上应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章；自然人竞标的，须由本人或委托代理人签名并按手印确认。

（四）联合体

不接受联合体。

（五）竞价有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。

八、废标

竞标文件有下列情况之一的，按照废标处理：

（一）未按规定时间缴纳竞标保证金的。

（二）不按规定格式填写的。
（三）不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章、按手印的。
（四）不具备招租文件中规定的资格要求的。

（五）报价低于竞租标的的竞租低价。

（六）同一法人、自然人或其他组织对同一竞租标的出现多个竞标报价的；法定代表人为同一个人的两个及两个以上授权代表同时竞租同一标的。

（七）竞标文件期限及起止时间不符合竞价招租文件。

（八）不符合法律、法规和竞价招租文件中规定的其他实质性要求的。

九、流标情形

竞标当日，无合格竞标人报名将流标，并按规定重新招租。

十、评标方法

（一）本次竞标采取一轮报价形式，将各竞标人报价由高到低依次排序以确定前二名中标候选人，第一中标候选人为中标人。现场由中标人、出租单位及监督部门在中标确认书上签字确认。

（二）如果出现两个或两个以上并列最高报价，采取现场再次报价的方式确定，价高者中标。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价，且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。如再次报价仍出现并列最高报价，将在并列最高报价中以抓阄的方式确定中标候选人。

（三）报名无竞标人的，将按规定重新招租。

十一、中标结果公示

中标结果在Bet365 App下載-Bet365亚洲版网上公示3日。

十二、合同保证金

（一）金额：详见招租文件竞租标的内容。

（二）缴纳时间：签订合同之日前缴纳。

十三、签订租赁合同（见附件四）及合同备案

中标结果公示期结束后5日内出租单位与中标人签订租赁合同。

租赁合同一式四份，送区教委、区国资委备案。

十四、其他

（一）各竞标人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，并没收竞标保证金，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失。

1.进入招租现场开标室后，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为，严重扰乱开标秩序的。

2.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的。

3.提供虚假证明资料，经查证属实的。

4.有效报价后又声明撤销的。

5.被确定为中标人后，不签署中标确认书的；不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的；逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的。

6.通过公开竞价方式招租的，若第一中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内可确定第二中标候选人以其报价中标；若第二中标候选人无正当理由放弃中标资格的，应当重新组织公开竞价招租。

7. 中标人无正当理由放弃中标或拒签合同，出租单位应当取消其中标资格、没收其竞标保证金，且有权对超出竞标保证金的损失要求予以赔偿。若需要重新组织公开竞价招租，无正当理由放弃中标资格的中标候选人，不得再次参与该标的的重新招租。被取消中标资格的中标人，自取消中标资格之日起两年内不允许参加国有资产租赁报名。

（二）竞标当日，竞标人凭有效身份证件原件进入开标会现场，无关人员不得入内。

（三）本次招租项目信息以在Bet365 App下載-Bet365亚洲版网上发布的公告和招租文件为准；同时招租公告将张贴于门面及标的所在地。

十五、联系方式

出租单位：重庆市钢城实验学校

联系人:刘老师联系电话：13320215677

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